ساختمان‌سازی در تمان نقاط جهان، بزرگ‌ترین بازار مصرف‌کننده مقاطع فولادی به‌ویژه مقاطع طویل است و از این رو بازار مسکن و آهن از دیرباز رابطه مستقیمی باهم داشته‌اند. به این ترتیب هرگونه تغییری در بازار مسکن می‌تواند بر بازار آهن تأثیرگذار باشد. به همین دلیل است که فعالان بازار آهن برای پیش بینی آینده قیمت آهن همواره چشم‌انداز بازار مسکن و ساخت و ساز را زیر نظر دارند. از این رو با رکود چندین ساله بازار مسکن و ساخت و ساز در ایران شاهد هستیم که بازار آهن هم رکود سنگین چندین ساله را پشت سر می‌گذارد. با ما همراه باشید تا چشم‌انداز رابطه بازار آهن و مسکن را در آینده بیشتر بررسی کنیم. در ادامه به ارتباط تأثیر رونق بازار مسکن بر قیمت آهن آلات می‌پردازیم و عوامل تأثیرگذار بر رونق و رکود هر دو بازار را بررسی می‌نماییم.
تقابل عرضه و تقاضای آهن در بازار تورمی
اصلی‌ترین رابطه میان بازار آهن و مسکن در ارتباط با تغییرات میران عرضه و تقاضا در بازار آهن شکل می‌گیرد. همان‌طور که می‌دانید تقابل میان عرضه و تقاضا اصلی‌ترین پارامتر تعیین‌کننده قیمت آهن آلات به شمار می‌رود. هرچه میزان تقاضا و مصرف آهن آلات در بازار نسبت به میزان تولید و عرضه بیشتر باشد قیمت آهن آلات نیز گران‌تر می‌شود. در سال‌های اخیر با خروج سرمایه از بخش ساختمان‌سازی، رکود سنگینی در این بخش به چشم می‌خورد. این رکود از اصلی‌ترین دلایل کاهش تقاضا در بخش آهن نیز به شمار می‌رود. البته با توجه به تورم موجود در اقتصاد ایران این کاهش تقاضا و دوره‌های رکودی در بازار نمی‌تواند مانعی برای افزایش قیمت مقاطع فولادی به شمار رود. از این رو همراه با رکود شاهد جهش‌های تورمی قیمت آهن آلات در سال‌های اخیر نیز بوده‌ایم.
تأثیر بازار مسکن بر قیمت تیرآهن و میلگرد
پروفیل‌ها عمده‌ترین مقاطع فولادی مورد استفاده در بخش مسکن هستند و از این رو بازار مسکن و قیمت پروفیل رابطه تنگاتنگی با هم دارند. از پروفیل‌های فولادی که مستقیماً در بخش ساختمان‌سازی به کار می‌روند می‌توان به تیرآهن، میلگرد، قوطی، نبشی و ناودانی اشاره کرد. در این میان با توجه به میزان کاربرد می‌توان گفت که تیرآهن و میلگرد پرکاربردترین مقاطع فولادی به شمار می‌روند و بخش اعظمی از بودجه خرید آهن آلات در ساختمان‌سازی به خرید میلگرد و تیرآهن مربوط می‌شود. تیرآهن اصلی‌ترین بخش اسکلت‌بندی فلزی و میلگرد نیز یکی از اصلی‌ترین بخش‌های فونداسیون و اسکلت‌بندی بتنی است. در این میان میلگرد 14 و 16 و تیرآهن 14 و 16 پرتقاضاترین سایزهای تیرآهن و میلگرد در بخش مسکن به شمار می‌روند.
مقایسه قیمت تیرآهن ۱۴ و ۱۶
تیرآهن 14 و 16 از پرکاربردترین سایزهای تیرآهن فولادی در بخش ساختمان‌سازی به شمار می‌رود و به همین دلیل رونق در بخش مسکن بیشترین تأثیر را بر قیمت تیرآهن 14 و 16 خواهد داشت. همان‌طور که می‌دانید در سایزهای پرتقاضا میزان نوسان قیمتی نیز بیشتر بوده و پیش بینی قیمت دشوارتر است. قیمت تیرآهن 16 به دلیل وزن بیشتر گران‌تر از قیمت تیرآهن 14 بوده و هم‌چنین میزان استحکام بالاتری دارد. از این رو در ساختمان‌های سبک‌تر از تیرآهن 14 و در ساختمان‌های چندطبقه از تیرآهن 16 استفاده می‌کنند. برای کسب اطلاعات بیشتر می‌توانید به مطلب مقایسه قیمت تیرآهن ۱۴ و ۱۶ مراجعه نمایید.
بررسی تأثیر رونق بازار مسکن بر بازار آهن 1404
شروع مذاکرات مستقیم ایران و آمریکا در 1404 امید زیادی برای فعالان بازار مسکن و ایجاد رونق در این بخش ایجاد کرده است. اولین تأثیر مثبت بودن نتیجه مذاکرات بر کاهش نرخ دلار و کم شدن میزان تورم در اقتصاد است. کاهش 25 هزار تومانی دلار تا محدوده 80 هزار تومان در شروع مذاکرات شاهدی قوی در این زمینه به شمار می‌رود. برای بررسی شرایط بازار آهن تحت تأثیر دلار می‌توانید به قیمت آهن آلات با دلار حدود 80 تومن مراجعه کنید.
هم‌چنین در کنار ارزان شدن نرخ دلار و با برداشته شدن تحریم‌های بین‌المللی امکان افزایش سرمایه‌گذاری‌ها و رونق در صنایع مختلف به وجود می‌آید. کاهش تورم در کنار رونق اقتصادی باعث افزایش میزان قدرت خرید و ورود سرمایه به بخش مسکن می‌شود. بازارهایی مانند مسکن سال‌های زیادی در رکود به سر برده‌اند و نیاز و پتانسیل بالایی را برای سرمایه‌گذاری می‌توانند به خود اختصاص دهند.
بررسی رابطه بازار مسکن و آهن
همواره از رابطه میان بازار آهن و مسکن به عنوان یکی از کلیدی‌ترین پیوندهای اقتصادی در ایران یاد می‌شود. تأثیرات رونق در بازار مسکن بر بازار آهن شامل موارد زیرمی شود:
- گران شدن قیمت آهن آلات
- تأثیر مستقیم بر افزایش میزان تقاضا برای مقاطع طویل فولادی
- تأثیر بر خط تولید و میزان عرضه کارخانه‌ها
- تأثیر بر میزان صادرات و واردات آهن آلات
- گران شدن قیمت آهن آلات
رونق در بخش مسکن باعث می‌شود که تقاضا برای خرید آهن آلات بیشتر شود. این افزایش تقاضا باعث رونق عرضه و تقاضا برای مقاطع طویل فولادی به‌ویژه تیرآهن، میلگرد، پروفیل و ورق ساختمانی، نبشی و ناودانی می‌شود. این رونق در بازار آهن هرچند باعث گران شدن قیمت آهن آلات می‌شود اما گردش نقدینگی را افزایش داده و سرمایه جدیدی را وارد بازار آهن می‌کند. ریسک‌های سرمایه‌گذاری در بازار آهن را کمتر کرده و روند قیمت آهن آلات را پیش بینی پذیرتر خواهد کرد.
- تأثیر مستقیم بر افزایش میزان تقاضا برای مقاطع طویل فولادی
افزایش میزان تقاضا برای برخی مقاطع فولادی امکان کمبود برخی سایزها را افزایش می‌دهد. کمبود در بازار باعث می‌شود نوسان قیمتان مقطع فولادی بیشتر شود. از این رو بازار برای جبران مجبور به تولید بیشتر در آن سایز یا واردات می‌شود.
- تأثیر بر خط تولید و میزان عرضه کارخانه‌ها
افزایش تقاضا و خرید مقاطع فولادی در بازار می‌تواند کارخانه‌های فولادی را به تغییر سیاست‌های تولید ترغیب کند. به این ترتیب کارخانه‌های فولادی اولویت خط تولید خود را به مقاطع طویل ساختمانی به‌ویژه تیرآهن و میلگرد اختصاص می‌دهند. این امر می‌تواند باعث کمبود مقاطع صنعتی مانند ورق‌های فولادی در دیگر بخش‌های بازار آهن شود.
- تأثیر بر میزان صادرات و واردات آهن آلات
هرچند در سال‌های گذشته میزان صادرات و مشتریان فولادی ایران در منطقه کمتر شده است اما در دوران رونق بازار مسکن، مسلماً میزان صادرات مقاطع فولادی محدودتر می‌شود. این محدودیت به منظور تأمین نیاز داخلی و کنترل بازار آهن و جلوگیری از کمبود مقاطع فولادی صورت می‌پذیرد. هم‌چنین کاهش نرخ دلار از دیگر دلایلی می‌تواند باشد که تولیدکنندگان را از صادرات آهن آلات منصرف کند. هم‌چنین کمبود عرضه در برخی مقاطع مانند تیرآهن باعث می‌شود تا واردات این مقاطع نیز افزایش یابد.
ورود دلالان و افزایش اهمیت مشاوره تخصصی خرید آهن
رونق بازار آهن با همه ویژگی‌های مثبت باعث افزایش علاقه دلالان و واسطه‌ها برای ورود به این بازار نیز خواهد شد. دلالان با طمع افزایش سود شروع به بازار سازی و خرید مقاطع فولادی و انبار محصولات می‌کنند تا با عرضه قطره‌چکانی باعث گران شدن آهن آلات شوند. این کنترل عرضه‌ها می‌تواند نوسانات قیمت آهن را افزایش داده و پیمانکاران را در تأمین مقاطع ساختمانی دچار سردرگمی کند. در چنین بازاری همکاری با شرکت‌های معتبر مانند فولاد ایرانیان و دریافت مشاوره تخصصی می‌تواند نقش مهمی در کمک به پیمانکاری ایفا کند. شرکت‌های فروش آهن آلات مانند فولاد ایرانیان با سابقه بیش از دهه‌ها فعالیت در بازار می‌توانند باعث کاهش هزینه‌های تأمین مصالح برای سازندگان شوند.
سخن پایانی
با توجه رکود چندساله اخیر، رونق بازار مسکن و آهن به یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های فعالان اقتصادی در این دو بازار تبدیل شده است. امیدی که با از برداشته شدن محدودیت‌های تحریمی و کاهش تورم می‌تواند پررنگ‌تر شده و عملی شود. البته بخش عرضه و تولید فولادی‌ها باید توان تأمین مقاطع فولادی در زمان رونق بازار مسکن را هم داشته باشد. همان‌طور که می‌دانید بخش تولید فولاد با مشکلات عدیده در زنجیره تأمین مانند محدودیت در تأمین برق، آب و گاز طبیعی درگیر است.
.
